ひたちなか市・水戸市で注文住宅ならミライズHOUSEへ | 茨城で戸建てを女性が建てるメリット！デメリット【茨城 ひたちなか市 工務店　独身一軒家】 | 長年ゼロエネルギーハウスを作り続けたから分かるプロの視点で住まいのお役立ち情報を茨城から発信

こんばんは。前回に引き続き戸建てのメリット！デメリットのお話です。

【デメリット】

1.生活環境に変化しづらい

2.維持費がかかる

3.ローンや借り入れに不安がある

4.町内会など煩わしい

など、色々なお考えがあるとは思います。

生活環境に変化しづらい

賃貸でしたら、家族構成など生活環境が変わった際には別の賃貸にご引っ越しすれば簡単に回避出来る問題も戸建てだと・・・

などお考えの方も多いかも知れませんね。

維持費がかかる

戸建てですと例えば外壁塗装を15年毎に80万円から100万円のメンテナンスコストがかかったりなどありますね。

賃貸でしたら大家さんや管理会社さんが対応してくださる事も自分で対応しなくてはならない案件も出ると思います。

ローンや借り入れに不安がある

万一自分に有事の事などがあった時や、会社をやむを得ず退社しなくてはならない事があった場合など、支払いに不安を考える方も多いかとは思います。

ましてや、自分の収入で借り入れが出来るのかなどの問題もあるかも知れませんね。

町内会など煩わしい

賃貸では無い問題で、町内会などに入る事や、ごみ当番など煩わしいく思う方もいらっしゃるかも知れません。

（住む場所にもよりますが、実は水戸市やひたちなか市など制限はありませんが＾＾）

【メリット】

1.支払いが終われば資産として自分のものになる

2.騒音などご近所さんを気にしなくてよい

3.お庭がある

4.社会の信用が上がる

など、これも人それぞれですが沢山のメリットが考えられます。

支払いが終われば資産として自分のものになる

仮に家賃6万円のアパートに10年間住み続けて

6万円×12か月×10年＝720万円

20年間だと

6万円×12か月×20年＝1,440万円

30年間だと

6万円×12か月×30年＝2,160万円　＠＠；

とすごい金額になりますね！

でも、30歳～30年間だと60歳なので

ずーっとシングルライフを楽しもう！なんて考えますと

50年間くらいアパートに住む事になります。

終の棲家は、老人ホームなどお考えならば、家賃のほかに入居料など貯蓄していかなければなりません。

家賃を払いながら毎月いくら貯金が出来ますか？＾＾；

戸建ての場合

仮に2,500万円を変動金利35年返済で銀行から借りますと

毎月支払い約66,300円程度となります。

支払い終われば固定資産税などの税金はありますが、ローンが無く住み続けて行く事が可能ですし、終の棲家となった際には、マイホームを売って入居料の資金とすれば良いのです。

他にも、「リバースモーゲージ」と言う考えもありますが、

この話題はまた後で・・・。

また、独身一人暮らしと思っていたが、将来のことは誰も分かりません！環境が変わったら自分が大家さんになって住まいは貸せば良いのです！

※当初から賃貸用では住宅ローンは使用出来ません。

また、銀行さんによっては状況が変わった際に住宅ローンでは無い、ローン商品と変える必要がありますのでご注意ください。

騒音などご近所さんを気にしなくてよい

(株)LIXIL住宅研究所「賃貸住宅の不満に関する調査報告」

によりますと騒音などの問題が1位と4位にランキングするようです。

生活パターンが違う世帯が同じアパートに住めば、同然このような問題はありますよね。

戸建ての場合、余程ではない限り、この問題はありませんね。

お友達が来て夜に騒いでも大丈夫ですね。

また、ワンちゃんの鳴き声や、そもそもアパートでは、まだまだペット不可が多いです。

お庭がある

お庭でワンちゃんが走ったり、友達とバーベキューをしたり＾＾

車を洗車したりと思いがままライフ生活を楽しめます。

来客の駐車スペースなども解消致しますよね。

社会の信用が上がる

そんなことどうでも良いけど・・・と思う方もいらっしゃるかも知れませんが、クレジットカードの申し込みやマイカーローンなどの借り入れの際に、現在の住まいは？のアンケートがあると思います。

こちらは、借り入れの際の個人信用情報となっております。

当然、何かの際に借り入れを！と考えた際にもローンは通りやすくなるのです！！

いかがでしたか？

沢山ある戸建てメリットはご理解頂けましたでしょうか？

茨城で女性・男性の新築・戸建て、一人暮らしのをご検討お客様が入らっしゃいましたら、住いの事でしたら何でもご相談下さい。

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