ひたちなか市・水戸市で注文住宅ならミライズHOUSEへ | 住宅ローン事前審査で否決になったら！【茨城 ひたちなか市 工務店　独身一軒家】 | 長年ゼロエネルギーハウスを作り続けたから分かるプロの視点で住まいのお役立ち情報を茨城から発信

おはようございます。

今日は暖かい気温ですね!雨が降りながら日々暖かくなっていくような気が致します＾＾

さて、今日は住宅ローンが事前で否決になってしまったら！

ですが、どの位お客様が住宅購入の際の事前審査で否決になってしまうのか？気になりますよね。

実は3件に1件の割合程度で事前は否決になる事があるのです＠＠

住宅ローンの審査は非常に厳しく、金融機関によっても審査基準が異なっております。

また、否決になった際の金融機関の返答が、【総合的な判断で】

と言う回答なのです＞＜；

これでは、なぜ否決になったのか理由が分かりませんよね！

過去に何かのローン関係で支払いを滞ったりした記憶がある方は、ご自身で分かるとは思いますが、大半の方は身に覚えがありません！とおっしゃいます。

銀行さんは過去のデーターで平均値を出しております。

例えば、

案件①

過去に1度も車などのローンも使ったことが無い！と言う

お客様の場合、ローンを組んだことが無いので、今後支払っていく可能性も分からない＝否決に・・・

案件②

実家住まいなので、公共料金の支払いが口座引落になっていないので

銀行さんの取引が無い＝否決に・・・

なんて例も沢山あります＾＾；

まず、否決になったら

①ほかの金融機関にも、事前審査を出してみる！

私のお客様の1件目の銀行さんで否決で2件目OK！と言う方が多いです。再申し込みを別の金融機関に出してみましょう。

②個人情報を開示してみる。

過去にクレジットなどローンを使った場合CIC（シーアイシー）に登録されております。

最近では携帯電は会社さんも、アパートのお家賃も保証会社を付けている事が多いです！って事はCICに登録されているのです。

例で言えば

携帯電話料金は、口座引落になっていないので、振込案内が携帯会社さんから届く度に、コンビニで支払っている！なんてお客様が多いですが、個人情報を開示してみますと、毎月支払い遅滞となっております＠＠；

これでは、金融機関さんも住宅ローンのを貸し出したら、毎月遅滞される＝否決に・・・と言う考えになりますね。

住宅ローンの審査が否決になってしまった場合、沢山の要因が考えられます。

過去にカード会社さんを遅滞してしまった！など気になる方でも

ご相談は無料です。

茨城で注文住宅をお考えの方、新築をお考えの方、将来の為にも

住宅会社にかかる経費を最小限に抑えて同じ仕様ならどこよりも安く建てるミライズHOUSEまでお問い合わせください。

価値ある住まいを提供しておりますので、ローコスト住宅は建てておりません＾＾；