工務店の坪単価 比較【茨城 ひたちなか市 地元工務店】

query_builder 2021/06/10
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お客様が比較する際に、よく坪単価で検討される場合が多く見られます。


工務店ばかりではありません。ハウスメーカーさんであっても設計事務所さんであっても、坪単価で比較するのは非常に難しいかも知れませんね。


なぜなら、

その坪単価!床面積なのか(建坪)?施工面積なのか?

でもずいぶん変わってきます。


床面積=バルコニーやポーチなどを除く(簡単に)

施工面積=バルコニーなど工事した面積(会社によっても異なる)


床面積30坪 施工面積35坪

例:1320万円(税込)の本体価格とした場合

1,320円÷30坪=44万円/坪

1,320円÷35坪=37.7万円/坪

となってしまいますから・・・。



また、この本体価格ですが

基礎は布基礎?ベタ基礎? 幅は120mm?150mm?

耐力壁は?筋交い?面材?

土台の樹種は?

などなど、当然、玄関ドアのグレードは?サッシは?照明器具は入っているの?コンセントの数は?TV配線は何か所など


項目を書き出したらキリがありません。


工務店さんから見積もりや仕様書を貰っても、全て比較するのも大変な作業ですし、書式が工務店によっても変わるので、これまた

比較するもの無理な作業となってしまいます。


仮に展示場など見に行っても、展示場はグレードが高く、標準仕様など一つも使ってない工務店もございます。


工務店選びで悩んだら各住宅会社さんの図面と見積もりをお持ちください。

不安な箇所があれば、一緒に比較検討のお手伝いをさせていただきます。



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