ひたちなか市・水戸市で注文住宅ならミライズHOUSEへ | 【こんなことが起きたらどうする？】家を建てている途中に会社が倒産したらどうなるのか | 長年ゼロエネルギーハウスを作り続けたから分かるプロの視点で住まいのお役立ち情報を茨城から発信

家を建てている途中で工務店やハウスメーカーが倒産してしまった場合、以下のような問題が発生する可能性があります。

① 工事がストップしてしまう

会社が倒産すると、工事を進める職人や業者がいなくなり、建築現場がストップしてしまいます。

未完成の状態で放置されることもあり、再開するには新しい会社を探さなければなりません。

② 支払ったお金が戻ってこないことも

倒産した会社にすでに支払ったお金（着手金や中間金など）が返還されないケースが多いです。

そのため、再び工事を依頼するための費用が必要になり、予定以上の出費が発生します。

③ 建築資材が手元に届かない

倒産した会社が手配していた建築資材が途中で供給停止になることもあります。

その場合、資材の再発注が必要になり、工期が遅れるだけでなく、費用がさらに膨らむリスクも。

④ 保証が受けられなくなる

倒産した会社が提供していた保証（工事保証、構造保証など）が無効になる場合があります。建てた後のトラブルが発生しても、対応してもらえない可能性があります。

会社の倒産リスクを完全に予防することは難しいですが、以下のポイントを押さえることで安心して家づくりを進めることができます。

① 信頼できる会社を選ぶ

倒産リスクを減らすためには、財務状況が安定している会社を選ぶことが重要です。

会社の歴史や実績、口コミを確認したり、実際に訪問してスタッフの対応を見てみるとよいでしょう。

② 支払いスケジュールを慎重に確認する

契約時に支払いスケジュールをしっかり確認してください。

一括払いではなく着工時・中間時・完成時に分けて支払う「分割払い」で契約する、ことで、リスクを最小限に抑えることができます。

③ 完成保証制度を利用する

完成保証制度に対応している会社を選ぶのも安心のポイントです。

この制度では、依頼した会社が倒産した場合に、他の会社が工事を引き継ぎ、家を完成させる仕組みが整っています。

④ 契約内容をしっかり確認する

契約書には、万が一の対応について明記されている場合があります。

倒産時の取り決めや保証内容について、事前に確認しておくことが大切です。

⑤ 地域密着の会社を選ぶ

地域密着型の工務店は、地域での評判を大切にしていることが多く、信頼性が高い傾向があります。

また、地域に根付いた会社には倒産リスクが比較的低い場合が多いです。

万が一、会社が倒産してしまった場合、以下のような後悔が残ることがあります。

事前に会社の評判を確認しておけばよかった

倒産リスクが高い会社を知らずに選んでしまい、安心して家づくりを進められなかった。

完成保証制度を利用しておけばよかった

保証制度がないため、倒産後の工事再開に多額の費用がかかってしまった。

契約内容をしっかり確認していなかった

契約時に倒産時の取り決めを確認していなかったため、トラブルが発生してしまった。