ひたちなか市・水戸市で注文住宅ならミライズHOUSEへ | 【ひたちなか市・周辺】ZEH（ゼロエネルギー住宅）対応の土地探しで「見落としてはいけない」 | 長年ゼロエネルギーハウスを作り続けたから分かるプロの視点で住まいのお役立ち情報を茨城から発信

ZEH（ゼロエネルギー住宅）は「省エネ」も重要です。

エアコンに頼りすぎない暮らしを実現するには、その土地にどのような風が吹くかを知る必要があります。

▪️ ひたちなか特有の風を読み解く

このエリアは海からの風など、季節によって決まった方向から風が吹く「卓越風」があります。

風の通り道が確保できないほど密集した土地や、風を遮る建物に囲まれた場所だと、夏場の熱気がこもりやすく、ZEH（ゼロエネルギー住宅）の省エネ基準を維持するために余計な電力を消費してしまいます。

▪️ 窓の配置をイメージできる土地か

「断熱性能」を活かすには、風を取り込み、熱を逃がす窓の配置が重要です。土地の形状を見て、「ここに窓を作れば風が抜けるな」というイメージが持てる土地かどうかがポイントです。

ZEH（ゼロエネルギー住宅）住宅は「冬暖かく」するのは得意ですが、実は「夏の直射日光をどう遮るか」が設計の腕の見せ所です。

▪️ 軒（のき）や庇（ひさし）を出せるスペース

夏の強い日差しを遮るために、屋根の軒を深く出したり、外付けの日よけを設置したりすることがあります。敷地ギリギリに家を建ててしまうと、これらが境界線を越えてしまい、設置できないケースがあります。

▪️ 外構（庭）での温度調節

コンクリートばかりの駐車場ではなく、少しの植栽や芝生を配置できる余裕がある土地なら、地面からの照り返しを防ぎ、家全体の温度上昇を抑えられます。ZEH（ゼロエネルギー住宅）の性能を補助してくれる「庭のゆとり」が、結果的に住み心地を高めてくれます。