低価格で実現するゼロエネルギーハウスでの理想の暮らしを茨城の住宅専門家がご提案 | 住みやすい家の条件【茨城 ひたちなか市 地元工務店】 | 長年ゼロエネルギーハウスを作り続けたから分かるプロの視点で住まいのお役立ち情報を茨城から発信

住みやすい家の条件

十人十色ですので考え方に相違はあるのかと思いますが

１．収納

２．性能

３．間取りや動線

４．設備

５．庭

とランキングさせて頂きました。

※過去に建てて頂いたお客様からのヒアリング調査。

１．収納

収納って大きすぎてもNG。少なすぎてもNGなんですね。

例えば食品庫ですが、あまり奥行きがある棚ですと収納力が上がるけど、賞味期限の品物（破棄する）が増えてしまう事もあります。

また、大きな納戸を設置したが、頻繁に取り出したい物が奥になってしまい、苦痛な納戸に。

なんて事にもなります。

『あるべき所にある収納』がポイントです。

２．性能

性能にも色々ありますね。

断熱性や気密性・耐震性など

住みやすい家の条件には、断熱性と気密性がポイント！

せっかく建てた住まいなのに、冬は寒く夏は暑い＠＠などになってしまっては、残念な結果です。

ただ、断熱性ばかりを気にしすぎて、多大な費用をかけ過ぎても

建設費が圧迫しすぎるのもどうかと思います。

せめて断熱等級４は確保したいところです。

３．間取りと動線

必要以上に大きな家にする必要は無いと思います。

寝室８帖以上なんておっしゃるお客様も多いですが、ベットが置ければ、あとはクローゼットを広くした方が得策です。

また、プライバシー確保のために廊下を多くとるのも面積が増えて

建設費アップの原因かも知れません。

小さく建てれば自ずから同線は短く！光熱費も建設費も抑えられま

す。

４．設備

人気ランキングでは

太陽光発電システム・オール電化・電動シャッター・床暖房など

が例年ランクインされております。

ローコスト住宅には無い設備ばかりです。となると、ローコスト住宅の

満足度は低いのかも知れません。

５．庭

意外でしょうか？

土地の取得費や住宅建設費に予算を取られて、外構工事費は、とりあえず１００万円だけ概算で予算をみておきましょう！と言う

住宅会社の営業マンが殆どです。

なぜなら総額が上がる＝御社は高い＝断られる！と言う概念が営業マンにあるからです。

なので、新築した際の外構工事と言えば、境界のブロックと門柱と表札・ポストでおしまい。

となるのです。

いざ住み始めたら、ご近所の視線が気になるので、お庭は　ただのスペースであって日当たり確保のためのスペースだけに・・・。

なんて事になっています。

家が建った後から考えれば！と思うかもしれませんが、家のローンを

支払いながら、外構工事分を後から借り入れなんて事にはなりません。

家∔庭＝家庭となります。

せっかくの戸建てなら、お庭もマイホーム計画の中で一緒に検討する

のがベストかも知れませんね。

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